Budowa DPS wraz z systemem usprawniającym ich zarządzanie

Eksperci Grupy LPW
dla Powiatu Koszalińskiego

Nazwa projektu:

Świadczenie doradztwa technicznego w formule (partnerstwa-publiczno-prywatnego) PPP i opracowania dokumentów dla przedsięwzięcia pn. „Budowa Domów Pomocy Społecznej wraz z systemem usprawniającym ich zarządzanie w Powiecie Koszalińskim”

Zakres projektu:

Podczas realizacji projektu wykonano (przygotowano) w szczególności:

Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) budowy budynku Centrum Usług Wspólnych (CUW) wraz z Garażem
Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) budowy domów pomocy społecznej (DPS)
Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) zagospodarowania terenu wokół DPS oraz CUW z całą infrastrukturą niezbędną do funkcjonowania budynków
Koncepcję projektową, która obejmowała:
- Budynki DPS – 3 szt.
- Budynek CUW – 1 szt.
- Garaż przy CUW
- Drogi komunikacyjne, parkingi
- Instalacje w budynkach min. Elektryczna (zasilająca, oświetleniowa, instalacja PV), sanitarna (wod-kan, gaz, HVAC), teletechniczne (LAN, kontrola dostępu, domofony, monitoring, centrala)
- Sieci niezbędne do funkcjonowania obiektu: elektroenergetyczna wraz ze stacjami transformatorowymi, sanitarne wraz z przyłączami (wodociągowa, kanalizacyjna), Teletechniczne
- Urządzenia infrastruktury niezbędne do funkcjonowania obiektów: zbiorniki retencyjne, zbiorniki do magazynowania wody deszczowej na cele podlewania zieleni, zbiornik ppoż, zbiornik na paliwo; oświetlenie terenu, monitoring terenu,
- mała architektura
Projekt technologii kuchni, pralni w budynku CUW
Dobór urządzeń, wyposażenia rehabilitacyjnego, specjalistycznego na potrzeby funkcjonowania obiektów
Kosztorys inwestorski szacunkowy budowy obiektów wraz z całą infrastrukturą oraz wyposażaniem
Karta Informacyjna przedsięwzięcia
Inwentaryzacja Zieleni
Wnioski wraz z kompletnymi załącznikami oraz uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach DUŚ oraz o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ULICP
Opracowanie dokumentu pn. OPIS STANDARDÓW UTRZYMANIA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH DLA INWESTYCJI: Budowa domów pomocy społecznej wraz z systemem usprawniających ich zarządzanie w powiecie koszalińskim
Udział w negocjacjach z Partnerami Prywatnymi
Doradztwo techniczne dla Podmiotu Publicznego na całym etapie realizacji umowy
Etapowanie inwestycji

Dane techniczne:

Powierzchnia terenu objętego opracowaniem: 218 835 m2
Budynki domów pomocy społecznej (DPS) – 3 sztuki
- Powierzchnia całkowita 1 budynku: 5 892,89 m2
- Powierzchnia użytkowa 1 budynku: 3 924,04 m2
- Kubatura 1 budynku: 32 410,90 m3
- Kondygnacja: 1
Budynek Centrum Usług Wspólnych (CUW) – 1 szt.
- Powierzchnia całkowita budynku: 2 485 m2
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2 090 m2
- Kubatura budynku: 9 612,00 m3
- Kondygnacja: 1
Drogi manewrowe powierzchnia: 13785,5 m2
Powierzchnie utwardzone – chodniki, miejsca postojowe – powierzchnia 8578 m2
Powierzchnia biologicznie czynna 173 938 m2
Ilość miejsc postojowych w sumie: 230 szt.